Webinar gratuito

Riccardo Lucietti

Imprenditore e consulente immobiliare a Dubai

Roberto Manzi

Commercialista e fiscalista internazionale

Investire a Dubai nel 2026:
la strategia immobiliare e il fisco spiegati insieme

Un imprenditore e consulente immobiliare e un fiscalista internazionale, a Dubai, per chi vuole capire prima di comprare.

◎

Quanto rende davvero una casa a Dubai

◎

Quanto ti tieni dopo le tasse, in Italia e a Dubai

◎

Gli errori che costano di più, prima e dopo l'acquisto

Scegli tra 3 date

Gio 16 Luglio

ore 19:00 italiane

Mar 21 Luglio

ore 13:00 italiane

Dom 26 Luglio

ore 21:00 italiane

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Camera di Commercio Italiana negli Emirati

Un imprenditore e consulente immobiliare e un fiscalista internazionale, a Dubai, per chi vuole capire prima di comprare.

Cosa scoprirai

60 minuti, due competenze:
mercato e fisco.

Non è una presentazione commerciale. È l'analisi che avresti voluto trovare prima di investire: prima il mercato, poi il fisco.

Con Riccardo Lucietti

Mercato e strategia

30 min

📊

Perché Dubai e non Milano, Lisbona o Miami

Masterplan 2040, dati DLD 2025/2026, i fondamentali che rendono questo mercato diverso dagli altri.

🔒

Come si compra a Dubai davvero

Procedure, tutele e fee di registrazione: cosa ti protegge e cosa no. Senza sorprese.

💶

Piani di pagamento e mutui

60/40, 70/30, post consegna. Simulazioni concrete in euro su un progetto reale.

📈

Quanto rende davvero: affitto e rivendita

Scenario base e prudente, con gli strumenti gratuiti per verificare tutto da solo.

🗺️

Le zone giuste (e quelle da evitare) e i 6 livelli di budget

Quali zone scegliere e quali evitare, e cosa ottieni davvero da 100.000 a oltre 1 milione di euro.

⚠️

Le domande da farti prima di comprare

Quelle che nessuna agenzia ti fa, e le risposte che ti evitano l'acquisto sbagliato.

🎯

Il Filtro a 5 criteri

Come scarto 9 progetti su 10 con il metodo Liquidità e Rendita.

Con Roberto Manzi

Fisco e pianificazione

30 min

📋

Tasse a Dubai e in Italia

Da privato e da società: il confronto fiscale reale, con numeri e non con promesse.

🏛️

Come l'Agenzia delle Entrate vede il tuo investimento

IRPEF sul reddito mondiale, IVIE, quadro RW: cosa dichiarare e come.

💸

Quando porti i profitti in Italia

Cosa succede davvero con gli affitti e con le plusvalenze (capital gain).

🏗️

Comprare su carta e il fisco

Quando e come si dichiara una proprietà off-plan, senza errori.

🛡️

Pianificazione fiscale e ottimizzazione

Pagare il giusto, in regola, senza rischi inutili. Trasparenza e conformità.

👪

Eredità e successione

Cosa comporta una casa a Dubai per un cittadino italiano, e come pianificarla.

🪙

Cripto, contanti e Visa

Cosa si può fare davvero per pagare, e le Visa che ottieni investendo.

Perché insieme

Due competenze, un solo obiettivo:
farti comprare bene e dormire sereno.

Chi compra a Dubai ha due domande: "quanto rende?" e "come lo gestisco col fisco?". Di solito trovi chi risponde a una sola delle due, e spesso ha qualcosa da venderti. Noi le mettiamo insieme: Riccardo ti spiega il mercato e la strategia, Roberto ti spiega il fisco e la pianificazione. Nessuno dei due vende il mestiere dell'altro.

🏠

La casa è solo metà del lavoro

Scegliere bene l'immobile conta, ma poi c'è il fisco: come lo dichiari, quanto paghi, cosa rischi.

🧭

Acquisto, fisco e residenza si intrecciano

Decisi a pezzi diventano errori costosi. Visti insieme, diventano una strategia.

🗂️

Due risposte nello stesso posto

"Dove e cosa compro?" e "come lo gestisco col fisco?": qui ci sono entrambe, senza rimbalzare tra consulenti.

📍

Esperienza diretta a Dubai, non teoria

Ci viviamo e ci lavoriamo. Procedure, zone e pratiche reali.

Riccardo Lucietti e Roberto Manzi sono partner della Camera di Commercio Italiana negli Emirati Arabi Uniti.

Esci dal webinar con gli strumenti gratuiti per stimare i rendimenti, il quadro fiscale Italia-Dubai chiaro e le domande giuste da fare prima di firmare. Subito, non dopo.

Fa per te?

Questo webinar è per te se...

Non serve esperienza nel mercato immobiliare. Serve solo voler capire prima di decidere.

✓

Stai valutando di investire a Dubai per la prima volta e vuoi capire come funziona davvero

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Hai già visto offerte online con rendimenti altissimi e vuoi sapere se sono reali o marketing

✓

Vuoi diversificare il patrimonio fuori dall'Italia e cerchi un mercato con regole chiare

✓

Stai pensando di trasferirti a Dubai e vuoi capire residenza, tasse e dove comprare casa

✓

Hai un budget da 100.000 a 1 milione di euro e vuoi sapere cosa puoi ottenere concretamente

✓

Hai già (o stai per comprare) un immobile a Dubai e non sai come dichiararlo correttamente in Italia

✓

Vuoi capire la tassazione e la successione di un immobile estero, prima di muoverti

Non fa per te se...

✗

Cerchi rendimenti garantiti al 15% e qualcuno che ti dica solo quello che vuoi sentirti dire

✗

Vuoi comprare d'impulso senza analizzare numeri, zone e rischi reali

Chi siamo

Riccardo Lucietti

Imprenditore e consulente immobiliare, Dubai

Non sono un agente immobiliare che vende tutto a tutti. Sono un imprenditore che ha investito in prima persona a Dubai e oggi aiuta altri italiani a fare scelte basate su numeri, strategia e selezione rigorosa. In 15 anni ho fondato 5 aziende, costruito un team di 50 persone in Ideandum, e nel 2024 Forbes ha raccontato il mio percorso. Porto lo stesso approccio analitico nel real estate: prima la strategia, poi l'immobile, con numeri verificabili a ogni passo. Non lavoro a provvigione e ti dico di non comprare quando i conti non tornano.

RERA Certified Broker Golden Visa Holder Forbes 2024 Residente dal 2023 Investitore dal 2022

Roberto Manzi

Commercialista e fiscalista internazionale, Dubai

Fondatore e CEO di MP Elites Consulting. Da oltre 15 anni si occupa di fiscalità e finanza d'impresa, da 5 a Dubai, dove si è specializzato esclusivamente sull'asse Italia-Emirati: non crede nei tuttologi, per questo ha concentrato tutto su due sole giurisdizioni. Tre lauree, un dottorato (DBA) e cinque certificazioni internazionali, tra cui l'antiriciclaggio (CAMS). Aiuta imprenditori e famiglie italiane a strutturare e proteggere il patrimonio tra Italia e Dubai, in modo trasparente e conforme. Sede nel Dubai Supreme Court Complex.

Fondatore MP Elites Consulting Specialista antiriciclaggio (CAMS) Il Sole 24 Ore Economy · StartupItalia A Dubai dal 2020

Cosa dicono i clienti

I clienti di entrambi.
A 5 stelle.

Nessuna incentivata, nessuna richiesta. Solo clienti che hanno scelto di scrivere.

★★★★★ Recensioni verificate su Google

Cliente di Riccardo Lucietti

★★★★★

"Riccardo mi ha detto chiaramente cosa aveva senso e cosa no. Nessun altro lo aveva fatto. Il suo intento non è venderti una casa a tutti i costi, ma farti fare l'acquisto intelligente."

Andrea, investitore italiano a Dubai

Cliente di Roberto Manzi · MP Elites

★★★★★

"Avevo una situazione fiscale particolare e delicata, con diversi aspetti cross-border. Roberto e il team sono stati chiari, competenti e trasparenti, e mi hanno dato finalmente una direzione concreta. Spiegano temi complessi in modo semplice. Assolutamente consigliati."

Gabriele Tontini

Cliente di Riccardo Lucietti

★★★★★

"Approccio completamente diverso: mi ha fatto domande per capire davvero cosa volevo. Non mi ha mai spinto verso qualcosa. Mi ha mostrato i numeri, i pro, i contro, e mi ha lasciato decidere."

Daniela, prima casa a Dubai

Cliente di Roberto Manzi · MP Elites

★★★★★

"Trasferirmi a Dubai sembrava un'impresa ardua. Il team mi ha seguito su visto, conti bancari, fisco e procedura AIRE. Un ringraziamento speciale a Roberto Manzi. Non si limitano a offrire servizi, offrono tranquillità."

Davide Vailati

Cliente di Riccardo Lucietti

★★★★★

"Con la mia famiglia valutavamo da tempo un investimento a Dubai, ma muoversi in un mercato che non conosci non è semplice. Riccardo ha fatto la differenza: ci ha chiarito i dubbi e guidato nella scelta più adatta ai nostri obiettivi. Il fatto che viva a Dubai è un grande valore aggiunto."

Franco

Cliente di Roberto Manzi · MP Elites

★★★★★

"La grande competenza di Roberto Manzi e del suo team fa di MP Elites un punto di riferimento a Dubai. Affido a loro tutte le mie attività sul territorio e non potrei essere più soddisfatto."

Andrea Longo

Cliente di Riccardo Lucietti

★★★★★

"Esperienza molto positiva. Ci ha seguiti dall'inizio alla fine con professionalità e disponibilità, sempre chiaro nelle spiegazioni e trasparente. Grazie al suo supporto ci siamo mossi con sicurezza in un mercato per noi nuovo. Lo consiglio vivamente."

Alessia

Cliente di Roberto Manzi · MP Elites

★★★★★

"Serietà e chiarezza dal primo contatto. Molto diretti: ti dicono cosa possono fare e cosa no, senza venderti servizi inutili. Trasparenza totale, un'esperienza che rifarei senza dubbi."

Gianluca Di Maio

Forbes Il Sole 24 Ore Economy StartupItalia Nordest24 + altre testate

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